Схема расположения земельного участка

1 марта 2015 года вступил в силу закон, по которому образование земельного участка возможно из земель, которые относятся к государственной или муниципальной собственности в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории. Такое возможно, в случае, если утвержденный проект межевания территории отсутствует.

Схему расположения участка/участков земли на кадастровом плане местности определяет Земельный кодекс. Документ подготавливают органы местного самоуправления , а также исполнительные органы государственной власти. Если образованный земельный участок будет предоставлен заинтересованному лицу без торгов, то гражданин может самостоятельно заказать разработку схемы.

В «КБ-Недвижимость» вы можете заказать подготовку схемы расположения участка земли в г.Дмитрове.

В схеме, подготовленной специалистом, должны быть отражены предполагаемые границы участка земли, указана точная площадь измеренного участка или образуемого. Если участков будет два или более, то им следует присвоить условные номера.

Разработка схемы расположения земельного участка проводится на основе кадастрового плана территории. При составлении документа нужно ориентироваться на следующие данные и материалы:

• утвержденные документы территориального планирования;
• правила землепользования и застройки;
• проекты планировки территории;
• землеустроительная документация;
• положения об особо охраняемой природной территории;
• положения о зонах с особыми условиями использования территории;
• положения о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;
• положения о местоположении границ участков земли;
• положения о месторасположении сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами нашей страны, госпрограммами субъекта РФ, адресными инвестиционными программами), объектов неоконченного строительства.

Если вам необходима схема расположения земельного участка в г.Дмитрове, обращайтесь «Кадастровое Бюро-Недвижимость». Опытные сотрудники подготовят документ в электронном или бумажном виде.

Обратите внимание, что схема расположения участка в обязательном порядке должна быть утверждена решением исполнительного органа государственной власти , а в некоторых случаях - органа местного самоуправления, которые по праву могут распоряжаться землей, принадлежащей государству или муниципалитету.